，也便是招商前海玺，项目用地T102-0410在2022年深圳第二轮会集供地中，招商以51.29亿+22000平配建面积拿下，毛坯限价10.7万/平。

  项目由5座产品住宅楼和2两栋租借住宅楼合围呈U字形组成，顺便一所幼儿园校园。

  其间1栋2单元、3栋1-4单元这5座是产品住宅楼；1栋1单元和1栋3单元为租借住宅楼，2栋为幼儿园。

  交通上，项目间隔地铁5、9号线米，听海大路衔接沿海大路及广深沿江高速，自驾地铁出行都比较便当。

  商业上，壹湾臻邸项目自带4000平商业，间隔万象前海约2公里。周边还有前海壹方汇、前海杰出intown商业集群等。

  教育配套上，项目近邻有一块规划的9年一贯制公立校园，详细的校园待定。间隔项目900米是在建的南二外前海教育集团前湾校园。

  总的来看，项目周边多为在建项目或待开发地块，周边配套还需要一些时刻来建造，未来的幻想开展空间大。

  相同坐落前海，被称为前海“最低限价盘”的深业云海湾（文末链接看概况信息），也有近期要入市的音讯，后台也有朋友问，哪个项目更值得买？

  总的来看，这两个楼盘的周边配套都比较短缺，有很多的规划在建造中，但从整个片区的建造程度上看，桂湾片区的日子气氛是要优于前湾片区的。

  落到项目自身，深业云海湾的限价低是一大优势，多了一个183平的大户型能够再一次进行挑选。而且项目全体的体量要大于壹湾臻邸。但深业云海湾项目间隔地铁站的间隔较远。

  但从户型上来看，据@汉堡探房测算，壹湾臻邸各户型的线%左右，相对来说是比较高的；而深业云海湾的106平上车户型的线%，乃至低于壹湾臻邸的98平户型。