8月11日，记者从兰州市政府得悉，兰州市城市基准地价更新及公共服务项目用地基准地价拟定效果正式对外发布，依据这一效果，兰州市一级住所基准地价为8767元/平方米，这比调整前的6705元/平方米上涨了2062元。

  据了解，基准地价是不同土地等级，在评价基准日和设定开发程度及设定容积率下评价的某一用处的土地最高运用年期的土地运用权均匀价格。本次兰州市城市基准地价评价基准日为2019年1月1日。土地运用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住所用地70年、工业用地50年、公共服务项目用地50年。

  土地开发程度设定为“七通一平”。一般依据评价规模内同一用处现状均匀土地开发程度或2/3以上面积已达到的宗地红线外基础设施中等水准、宗地红线内“场所平坦”设定土地开发水平。依据兰州市土地利用的实践并考虑地价更新规模内土地规划与城市规划状况，设定兰州市土地开发程度为宗地红线外通路、通电、通水、排水、通气、通讯、通暖，宗地红线内场所平坦。

  此次调整后，兰州市现阶段国有土地新调整的基准地价共分为商业、住所、工业和公共服务项目四大类别，商业和住所土地共八个等级，工业用地分五个等级公共服务项目分七个。兰州近郊四区商服用地基准地价一级10424元/平方米；住所用地基准地价一级8767元/平方米；工业用地基准地价一级为1024元/平方米。

  依照土地等级地点地域区分，一级住所用地为黄河南岸（雷坛河-联合路）-联合路-雁西路-雁滩路-张苏滩路-南河道（张苏滩路-省林业查询规划院东侧路途）-省林业查询规划院东侧路途-段家滩路-城关区段家滩小学西侧路途-东岗东路-嘉峪关北路-嘉峪关西路-排洪沟-定西南路-红星巷-火车站东路-火车站西路-省第二人民医院西侧路途-市第五十六中学南侧路途-金昌南路-民主西路-白银路-雷坛河-黄河南岸（雷坛河-联合路）。

  一级商服用地的规模有，静宁北路-秦安路-广武门后街-南昌路-天水北路-雁滩路-天庆大路-省林业查询规划院东侧路途-段家滩路-城关区段家滩小学西侧路途-东岗东路-嘉峪关北路-嘉峪关西路-排洪沟-定西南路-红星巷-火车站东路-火车站西路-省第二人民医院西侧路途-市第五十六中学南侧路途-金昌南路-省轻纺工业设计院有限责任公司北侧路途-五泉路-民主西路-白银路-雷坛河-铁路-黄峪沟-西站东路-武威路-西津西路-中天健广场西-中天健广场北-任家庄路-火星街-市第一人民医院西侧路途-瓜州路-小西湖北街-轿车西站北-西湖北街-黄河南岸（小西湖黄河大桥-市民公园）-静宁北路。