原标题：【标点头条】产权缩水15年！刚刚桥北老盘30分钟就被抢光，20多号捡漏失利

  今早10点，桥北倒挂热盘大华秀丽华城在售楼处开盘，尽管此次仅加推16套房，但仍然招引了840组购房人参与报名摇号，中签率低至1.9%，改写桥北年度摇号新低。

  就在刚刚，开盘不到30分钟，16套房源悉数卖光，最终一套一楼的房源被20号买房人选走。

  此次开盘的为5、6号楼洋房，共16套毛坯房源，户型建筑面积129、134、217㎡，销许均价22506-22974元/㎡，估量2020年5月31日毛坯交给。

  大华秀丽华城前次开盘时刻为本年7月，180套房共有5063人报名，中签率仅3.6％，180套房2.5小时悉数被抢光。此次加推后项目仅剩19号楼高层未推，估量明年收官。

  据本站修改在现场调查了解，今天不少来买房的都是改进自住型客户，许多人都想买一楼的，尽管一楼的总价较高，可是一楼带宅院，我们以为日常寓居会比较舒适。

  一位刚在江岸都会上城买了一套房子的大姐今天又来大华买房，大姐之前在江北核心区给儿子买了一套自主兼出资用，现在儿子在市区上班大多数都是在自己买的公寓住，偶然回江北的家里，本次大姐买房子是为了改进自住用的。

  她原本觉得命运还不错，摇到了20多号，置业参谋告诉她应该能选到，成果今天绝望而归。

  现场仍然有出资客现身，一位在大华香榭美颂已有一套别墅的老业主今天就预备和朋友一同合伙出资买一套。这位业主非常看好这儿，觉得日后必定还有增值空间。

  别的，现场还有不少组团来买房的，三位搭档今天一同结伴而来，可是其间一人号码比较靠后，估量很难买到，他还预备去参与润辰府的开盘。

  现场许多20号今后得购房者都来捡漏，一位40几号的大哥，本次仍是第一次到现场参与开盘，上一次参与了江与城的摇号，不过开盘当天没有去现场，现在非常懊悔。

  大哥以为买房子是一件很很往常的工作，我有钱还买不到房子吗，不过有的还真不是有钱能买到的，他今天仍然没有捡到漏。

  今天开盘的大华秀丽华城与刚刚收官不久的江宁老盘骏景华庭非常相似，都是区域内的多年迈盘，周边日子配套丰厚，可是不可避免的都存在产权缩水的问题。

  大华秀丽华城项目的小学学区为浦口试验小学，在浦口来说，是个不错的校园，家长也比较认可，该校园间隔项目也比较近，中学学区为河西中学。

  别的，周边还有现已通车的地铁3号线柳洲东路站，以及规划中的地铁11号线柳洲路站。日子配套方面也比较完全，如弘阳广场、南京市浦口医院等。

  可是据销许显现，本次开盘房源的土地运用年数的约束是2004年起，土地运用权限至2074年1月23日止，等于至今产权现已缩水15年。

  据链家二手房网站多个方面数据显现，现在大华秀丽华城二手房均价在2.3-2.7万/平左右，二手房成交价大多在2.4万/平到2.6万/平之间。

  本年9月，大华秀丽阅江山成交了1套95㎡二手房，总价259.8万，单价高达27100元/㎡。此次开盘均价在2.2万/㎡左右，一二手房价倒挂最高明4000元/㎡。

  尽管项目存在倒挂，可是今天开盘的主要为大户型，总价较高，如果是纯出资并不是很合适。据二手房多个方面数据显现，项目的二手房成交量也并不是许多。